停车场可以改变用途吗（停车场可以随意涨价吗）

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如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为；如果是公共***或公共位置的***，改成住宅也是违法的行为。如果这个个人***是在农村的宅基地上面，那么将这个个人***改造成为住宅，这个确实是合法的。

***改造是否构成违法违章，是需要结合当事人对***改造的内容和程序进行区分的，如果是将***改造为住宅，则当然属于违法的。但如果只是轻微改造，并不影响用途，则不构成违章。

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街道出资进行的小区车位改造不合法。该行为是不合法的，根据国家消防法的相关规定，私家***的消防设施是按***的需要而建设，并不适用于仓储，***型仓储存在消防隐患。

地下停车位的性质决定了不允许围合。地下***多为人防车位，人防车位不能出售，不得私自改造，所以如果你的车位是租用的人防车位，那么你无权自行关闭；未批准。

1、不合法。地下停车场只能用来进行停车使用，在取得规划前随意调整为商业用途属于违法行为，并且也有安全风险，会造成危险的发生，所以是一种不合法的行为。

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2、地下停车场原则上是不可以做商业经营的。如果业主要将住宅、***改为商业经营，要首先征得相邻业主的书面签字同意，待全体相邻业主签字同意后，方可办理营业执照。

3、地下***改超市不能审批，地下停车场为人防设施，属于公共建筑，不能随便改变其用途。法律依据：《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

4、可以。营业执照是工商管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证，它跟地下停车场的地点没有关系，所以不影响办营业执照。

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5、地下***改超市的审批流程包括以下几个步骤：首先需要取得地下***所在物业的同意。获得国土、消防、工商、税务、环保、质监等部门的审批。

6、这个是不能的，停车场在规划和建设用途上面明确标明是停车用途，不可以任意改变这个用途。其次，作为商用建筑，消防标准也是不同的。

不合法。地下停车场只能用来进行停车使用，在取得规划前随意调整为商业用途属于违法行为，并且也有安全风险，会造成危险的发生，所以是一种不合法的行为。

法律分析：***用途不是随意能变更的，要经过法定程序。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

法律分析：擅自改变地下***用途不合法。根据国家相关法律规定，***应该首先满足业主车位的需要用来放车。如果没有取得许可证，擅自对***进行改造的话是违法的，一般情况下会被处罚款。

停车场在规划和建设用途上面明确标明是停车用途不可以任意改变这个用途。其次作为商用建筑消防标准也是不同的。

法律分析：***改变用途所涉法律法规主要是《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。

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